このサイトでは、京都で評判の高い不動産投資会社をまとめています。

それぞれの特長や賃貸管理サービスの概要などのほか、どんな人におすすめの不動産投資会社なのかについても分析してまとめてみました。

京都で評判の高い不動産投資会社5選

大和財託

京都で評判の不動産投資会社「大和財託」のHP画像

<こんな人におすすめ>
不動産投資が初めての人
融資に強い会社を探している人
掘り出し物件を探している人
物件購入から賃貸管理・売却まで一貫管理を依頼したい人
将来的に安定した収入が欲しい人
未公開物件情報がたくさん欲しい人

取扱い物件の種類 中古1棟アパート・マンション
賃貸管理サービス 入居率95%を誇る「大和式プロパティマネジメント型賃貸管理システム」で物件を最大限運用し、利益の最大化を図っている。
●独自手法による「入居者募集」「既存入居者管理」「建物管理」「収支報告書作成」の4つの管理業務で入居者・オーナー双方から高評価を得ている。
●賃貸管理システムの料金体系が非常にシンプルで、無駄がない。
特長

●市場に出回らない、掘り出し一棟物件(中古マンション・中古アパート)に特化している。
●販売から管理までを一貫対応しているため、空室対策しやすい厳選された物件が用意されている。
●代表自らも不動産投資をしており、「不動産取引」ではなく「不動産投資」のプロとしてサービスを提供している。
●京都や大阪など、営業エリアを関西圏に絞り、迅速・丁寧に管理運用を行う体制を整えている。


R-JAPAN

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<こんな人におすすめ>
不動産投資初心者~投資のプロまで
多彩な種類の物件情報が欲しい人
会員限定の未公開物件情報が欲しい人
賃貸管理を委託したい人

取扱い物件の種類 一棟マンション・アパート、戸建て、区分所有マンション
賃貸管理サービス ●株式会社クラスモ不動産ネットワークと提携し、入居者を自社管理物件に集中して斡旋してくれる。
●サブリースプラン・管理代行プラン・専任募集プラン等、多彩な賃貸管理システムを用意。
●賃料滞納の増加や美観の低下等のトラブルによる空室を避けるため、適切な入居審査で良質な入居者を斡旋。
特長 ●新築・中古の一棟マンション・アパートから区分マンション、戸建まで様々な種類の不動産投資物件を取り扱っている。
●未公開物件も多く、不動産投資の初心者~プロまで幅広い層が満足できる情報を揃えている。


長栄

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<こんな人におすすめ>
不動産投資が初めての人
歴史と実績のある会社に任せたい人
マンション管理にも力を入れている会社が良い人
京都中心の未公開物件情報が多く欲しい人

取扱い物件の種類 新築・中古1棟アパート・マンション、事業用建物
賃貸管理サービス

●入居者3万人という実績を持つ、京都・滋賀エリアでも屈指のマンション管理会社。
●管理戸数が2万件近いのに、家賃回収率も高い
●独自のノウハウとアフターサービス充実の賃貸管理センターを運営している。

特長 ●京都市内を中心に中古1棟アパート・マンション物件を数多く揃えている。
●高利回り物件から、安定収益を約束できる物件まで、質の高い物件情報を常に確保。
未公開物件情報も多数保有している。


日本ホールディングス

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<こんな人におすすめ>

ある程度資金力がある投資中級者以上向け
新築分譲マンションに興味がある人
確かな実績を重視する人
運用管理を安心して任せられる会社が良い人

取扱い物件の種類 新築分譲マンション
賃貸管理サービス ●企画段階から、京都の町に映えるビジュアルと暮らし易さが徹底的に考え抜かれており、空き室が少ない。
●グループ会社による低価格で安心の管理業務により、物件の長期的な資産価値を保証している。
●管理業務・空室保証・延滞保証等、ニーズに合わせた管理運用プログラムを用意。
特長 ●創業以来20年以上、京都ブランド「べラジオシリーズ」という投資用マンションを販売・運用管理する会社。
●700人を超えるオーナーから1,200戸以上の分譲を達成した実績がある。


清陽通商

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<こんな人におすすめ>
不動産投資初心者にもおすすめ
物件種類を特化した非公開物件情報を多く求める人
実績のある会社に仲介を依頼したい人
スタッフの知識レベルの高さを求める人

取扱い物件の種類 一棟マンション・アパート(新築・中古)
賃貸管理サービス ※賃貸管理業務については確認できず。
 
特長 一棟収益アパート・マンションの売買仲介に特化しているため、スタッフが物件の重要ポイントを熟知。
●営業スタッフ全員が宅地建物取引主任者の資格を取得しており、顧客満足度が高い。
●同業者や金融機関からも専門性を認知されており、1,100名以上の多彩な人脈から情報をスピーディーに入手可能。独自の非公開物件も多数あり。

※当サイトの情報は、管理人の独自調査に基づいています。最新・正確な情報は各不動産投資会社の公式HPでご確認ください。※

【PICKUP】京都で評判!大和財託の不動産投資

表にまとめた不動産投資会社は、どれも京都で評判のところばかりです。

ここでは、とくに不動産投資を始めたい方向けに、物件購入・管理・売却までをワンストップで行っているユニークな不動産投資会社・大和財託について紹介してみたいと思います。

◆入居率95%を誇る賃貸管理システム

京都いちおしの不動産投資会社大和財託の賃貸管理

まず注目したいのは、入居率95%を誇る大和財託の賃貸管理システム。

大和財託独自の管理手法である「大和式プロパティマネジメント型賃貸管理システム」は、代表の藤原氏が1人で1,000戸の賃貸管理物件を担当してきた経験を基に開発されたもので、「入居者募集」「既存入居者管理」「建物管理」「収支報告書作成」の4つの賃貸管理業務を一貫対応してくれます。

また、入居者管理においては、家賃保証会社の加入必須・自動引き落とし、月初督促システム・賃貸借契約書に滞納時の特約付保という3段構えで家賃回収を確実にしています。

さらに、入居者の満足がオーナー様の利益最大化であることを考え、入居者用の24時間対応コールセンターも開設。要望やトラブルを即時解決できる体制を整えており、入居者の満足度が高まり長期入居してもらえるようになっています。

◆独自ルートによる地域の優良未公開物件が豊富

大和財託では、各地域の信頼のおける不動産会社・銀行・弁護士・地主などから独自ルートで仕入れた、一般に流通しない優良未公開物件を豊富に取り扱っています。

仲介業者が共同で扱う物件は度外視し、あくまでも質の高い、高収益が期待できる物件のみを紹介しているとのことです。

賃貸管理から売却までをワンストップで行っているからこそ、厳密な目で審査ができているといえます。

◆融資サポートの評判も◎

融資サポート力の高さも、大和財託の注目ポイントの1つです。

地元金融機関との太いパイプがあるようで、同社からの紹介であれば、一般的に融資が厳しい案件でも有利な条件で借り入れできることも。

これまでの契約の中には、100万円という少額自己資金で物件購入ができた人もいるようですので、融資サポート力は折り紙付きと言えます。

以上のような特長のほか、予約制の無料相談会も行っており、不動産投資を始めたい方、2棟目を考えるオーナー、賃貸管理や売却の相談など、あらゆる悩みをぶつけることができます。


※大和財託公式HPより抜粋※

大和財託の代表は自身も不動産投資を行っているとのことで、物件の購入や運用に関する不安・勘所をしっかり把握していることが伺えます。だからこそ、投資家目線での親身な対応をしてくれるようです。 

購入から管理・運用、売却までワンストップで頼れる大和財託。京都で不動産投資を検討されている方は、ぜひ1度訪れてみてください。

京都のおすすめ不動産投資会社「大和財託」について詳しく
http://yamatozaitaku.com/

<京都のおすすめ不動産投資会社3選>

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<こんな人におすすめ>

不動産投資が初めての人
融資に強い会社を探している人
掘り出し物件を探している人
将来的に安定した収入が欲しい人

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<こんな人におすすめ>

多彩な種類の物件情報が欲しい人 相続税対策を考える人
個別セミナー等も受けたい人

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<こんな人におすすめ>

不動産投資が初めての人
地域密着型の会社に任せたい人